Kategorie: Büro und Gewerbe

Im Karolinenviertel wurde ein 6-geschossiges Bürogebäude realisiert. Das Gebäude schließt im Norden unmittelbar an ein historisches ehem. Schulgebäude an, welches im Zuge der gemeinsamen Baumaßnahme vollständig saniert wurde. Beide Gebäude sind miteinander verbunden und teilen sich einen Rettungsweg in Form eines neuen Treppenhauses. Im Osten erfolgte ein Anschluss an das bestehende Treppenhaus der Mietfabrik, welche von einer Werbeagentur genutzt wird, die nun ebenfalls in den Neubau einzieht. Der sanierte Altbau wird zukünftig als KiTa genutzt.

Unsere Leistungen

Neubau: HOAI § 34, LP 5 – 9
Altbau: HOAI § 34, LP 1 – 9

Objektdaten:

Realisierung:
2018 – 2020

BGF Neubau: ca. 2.800 m²
BGF Sanierung: ca. 2.400 m²

Das denkmalgeschützte Gebäude einer Privatbank am Ballindamm, in unmittelbarer Nähe zur Binnenalster, wird einer umfangreichen technischen und gestalterischen Sanierung unterzogen. Dabei werden Geschoßdecken entfernt und auf geänderten Höhenlagen neu eingebaut, ein neuer Erschließungskern inkl. Aufzug geschaffen, sämtliche Grundrisszuschnitte neu organisiert und ein modernes Gestaltungskonzept umgesetzt. Verantwortlich für den Entwurf ist das Potsdamer Büro AXTHELM ROLVIEN GMBH & CO. KG.

Unsere Leistungen

HOAI § 34, LP 5 – 8

Objektdaten:

Realisierung:
2017-2019

Entwurf:
AXTHELM ROLVIEN GMBH & CO. KG

Das teilweise denkmalgeschützte 62.500 m² große Gebäudeareal der Axel Springer Verlagsgruppe in Hamburg wurde im Wesentlichen in drei Bauabschnitten errichtet. Über eine Kooperationsvereinbarung erhielt KKP den Auftrag, die teilweise umfangreichen Veränderungen bei Umbauten bzw. Instandhaltungs- bzw. Renovierungsarbeiten zu planen und umzusetzen. Nach der Entscheidung der Verlegung des Hauptstandortes nach Berlin und dem Verkauf einzelner Gebäudeteile erhielt KKP den Auftrag, die Planung und Realisierung der Autarkisierung der Gebäude umzusetzen.

Unsere Leistungen

HOAI § 34, LP 1 – 8 (abhängig vom Teilprojekt)
Im Wesentlichen wurden durch KKP folgende Leistungen erbracht:

• Machbarkeitsstudien bzgl. Revitalisierung vs. Neubau von Gebäudeteilen
  
• Trennung der teilweise zusammenhängenden Gebäude-Riegel für den Verkauf der einzelnen Gebäudeteile
  
• Sanierung von Pfosten-/Riegel- und Naturstein-Fassaden
  
• Dachsanierungen
  
• Verlegung der GLZ
  
• Autarkisierung der einzelnen Gebäudeteile mit – Schaffung der für die Gebäudeinfrastruktur wichtigen Räume
  
• Konstruktive Gebäudetrennungen
  
• Sanierung der TG-Oberflächenbeschichtung einschl. Reprofilierung von Stahlbetonbauteilen in der Tiefgarage
  
• Brandschutztechnische Ertüchtigung und Sanierungen

Objektdaten:

Realisierung:
2013-2017

Nach den Entwürfen des Büros Studio B 2 (Brackel) in Kooperation mit ABA Ansgar Beinke Architekten (Berlin) entstand in Buchholz i.d.N. ein Gründerzentrum, welches durch die Wirtschaftsförderungsgesellschaft im Landkreis Harburg mbH betrieben wird. In dem Objekt werden für neu gegründete Firmen („Startups“) Büroflächen zur Verfügung gestellt. Das flexibel geplante Gebäude ermöglicht es, auf Veränderungen innerhalb der Unternehmen der Mieter zu reagieren und Vergrößerungen oder Verkleinerungen bzw. Umstrukturierungen der Mieteinheiten problemlos vorzunehmen. Das Gebäude verfügt über 4 oberirdische Geschosse sowie ein Untergeschoss mit hochwertiger Nutzung in Form von Seminarräumen und Laboren und einem Vorlesungsraum.

Unsere Leistungen

HOAI § 34, LP 6 – 8

Objektdaten:

Realisierung:
2014-2015

Baukosten:
…fehlt

BGF/Gesamtfläche
ca. 2.100 m²

Entwurf:
Büros Studio B 2 (Brackel) in Kooperation mit ABA Ansgar Beinke Architekten (Berlin)

Nach einem Entwurf der ARGE Sauerbruch / Hutton und Reuter + Rührgartner entstand ein Dienstleistungs- und Verwaltungsgebäude für bis zu 1.370 Mitarbeiter. Einzuhalten war eine Obergrenze für den Primärenergiebedarf von 70 kWh/m² NGF pro Jahr sowie ein Heizwärmeenergiebedarf von max. 15 kWh/m² NGF pro Jahr. Das Gebäude ist zertifiziert nach dem DGNB-Standard in der Stufe Gold.

Unsere Leistungen:

• Erstellen des Rahmen-Terminplans und des Masterbudgets
• Gliedern aller notwendigen Schritte für alle einzuleitenden Auslobungen und Vergabeverfahren
• Beratung des Bauherrn in allen technischen Fragen
• Qualitätskontrolle der KG 300 in Planung, Ausschreibung und Realisierung
• Terminüberwachung

Leistungszeitraum:
2007 – 2013

BGF:
ca. 60.800 m²

Entwurf:
ARGE Sauerbruch / Hutton und Reuter + Rührgartner

Auf dem Gelände des DRK Blutspendedienstes Nord GmbH entstand nach den Plänen des Architekturbüros Steinbrück aus Dresden ein Institutgebäude mit Großraumlaboren und großflächigen Kühlzellentrakten sowie Büros. Weiterhin wurde auf dem Gelände ein Garagen- / Lagergebäude errichtet, in welchem die Teamfahrzeuge geparkt und die Materialien für die in ganz Norddeutschland durchgeführten Blutspendetermine gelagert werden.

Unsere Leistungen

HOAI § 34, LP 8, Bauherrenberatung

Objektdaten:

Realisierung:
2009-2011

Baukosten:
ca. 10,5 Mio €

Entwurf:
Steinbrück